北京消防水泵房管理标准

消防水泵房管理标准

一、地面

建设标准

消防水泵房地面采用米白色600*600mm防滑地砖进行铺设；

排水沟略低于地面，不超过20mm，以免绊倒工作人员；

建议用80mm黄色地砖作为标示线直接铺装，有效区分操作区域；

排水篦子用黄色警示颜色进行粉刷，可有效起到警示目的。

管理要求

地面瓷砖无破损、污渍、杂物，无明显积尘、无积水。

二、墙面/吊顶

墙面、吊顶建设标准

消防水泵房墙面先进行隔音处理后采用600*600mm白色墙砖铺贴180cm高度，圆弧形压条收边，上部采用两遍防水腻子找平，两遍白色内墙涂料粉刷；

吊顶采用两遍防水腻子找平，两遍白色内墙涂料粉刷；

为防止管道产生冷凝水所有管道均采用橡塑保温包裹，红色绷带缠绕的方式处理。

墙面、吊顶管理要求

墙面瓷砖无空鼓、污渍；

吊顶无物品掉落风险。

三、设备标志

设备标志建设标准

根据设备功能和控制范围，制作设备名称标志，如：高区消火栓泵、低区喷淋泵，1-4层报警阀；

管道流向标识、阀门常开、常闭标识按要求进行制作和安装；

标志制作颜色、样式按照公司《VI标志制作标准》进行制作，尺寸可按比例根据实际情况进行确认。

设备标志管理要求

标识制作与安装符合公司要求，粘贴牢固，美观；

标识清晰，无破损。

阀门开启或关闭状态与标识保持一致。

四、用水安全措施

用水安全措施标准

消防蓄水池上粘贴“容积标识”、配置水位计、标注溢流水位和更低 水位（保障消防30分钟用水）；

水池检修人孔需设置护栏，并加装锁具，钥匙使用前要经过审批。

用水安全措施要求

管理者清楚水箱容积，消防系统设计用水量，保障能够正常用水；

水池检修人孔护栏处于受控状态，进入检修前需按有限空间作业进行审批和作业。

五、上墙文件

上墙文件管理要求

文件采用公司要求标头纸印制，内容需为有效版本，加盖物业管理部印章；

公示文件放置在公司统一要求的蓝色镜框中，建议采用铝合金边条进行固定，要求底边距地面高度为160cm，安装牢固整齐；

公示内容包括但不限于：设备机房责任人、供水管理制度、设备机房管理规定、应急预案及应急流程、消防泵手动启泵流程、主要仪表参数指标、设备房平面图、消防水系统图、消防水系统简介、重要危险源和环境因素等。